Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fynsgade 5

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.411.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 12.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden mar. 2017
389k745k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.675.953 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995515.760 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998661.440 kr.Markedet · 1999767.040 kr.Markedet · 2000702.720 kr.Markedet · 2001566.880 kr.Markedet · 2002686.640 kr.Markedet · 2003605.280 kr.Markedet · 2004870.600 kr.Markedet · 2005991.080 kr.Markedet · 2006932.040 kr.Markedet · 20071.119.000 kr.Markedet · 20081.220.520 kr.Markedet · 20091.246.080 kr.Markedet · 20101.063.680 kr.Markedet · 20111.104.600 kr.Markedet · 2012862.080 kr.Markedet · 2013924.840 kr.Markedet · 20141.172.760 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 20161.153.440 kr.Markedet · 20171.254.600 kr.Markedet · 20181.206.120 kr.Markedet · 20191.264.440 kr.Markedet · 20201.256.760 kr.Markedet · 20211.448.160 kr.Markedet · 20221.438.920 kr.Markedet · 20231.180.680 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.487.400 kr.Markedet · 20261.517.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 19
7430 Ikast		72 m²96 m07-11-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Fynsgade 25
7430 Ikast		64 m²138 m05-03-2025650.000 kr.10.156 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²364 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²164 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Danmarksgade 31
7430 Ikast		120 m²559 m05-11-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²375 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²451 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²57 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²627 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²702 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden