Fynsgade 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1278 m²
Bebygget areal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².1.044.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 18.559 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.437 kr/m²-9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.047.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2025jun.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	12 m	28-04-2024	1.198.000 kr.	20.305 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	22 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	12 m	31-01-2025	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	22 m	01-03-2026	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	24 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	24 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fynsgade 1, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	24 m	12-03-2026	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Fynsgade 1, st. th 6700 Esbjerg	66 m²	24 m	11-03-2026	930.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsgade 13, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	44 m	27-01-2026	710.000 kr.	13.654 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	44 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu