Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 16

Villa · 214 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 493 m², 9 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².3.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.242.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+295,37 pct. siden aug. 2018
820k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.865.000 kr.2. sep. 20213.372.500 kr.31. aug. 2022820.000 kr.31. dec. 2022820.000 kr.I dag · vores estimat3.242.035 kr.Markedet · 1992872.050 kr.Markedet · 1993963.000 kr.Markedet · 19941.039.826 kr.Markedet · 1995955.938 kr.Markedet · 19961.140.620 kr.Markedet · 19971.136.126 kr.Markedet · 19981.239.060 kr.Markedet · 19991.379.444 kr.Markedet · 20001.405.124 kr.Markedet · 20011.409.190 kr.Markedet · 20021.514.692 kr.Markedet · 20031.415.610 kr.Markedet · 20041.356.974 kr.Markedet · 20051.592.160 kr.Markedet · 20061.824.778 kr.Markedet · 20072.080.508 kr.Markedet · 20082.434.464 kr.Markedet · 20092.070.878 kr.Markedet · 20101.931.350 kr.Markedet · 20112.304.138 kr.Markedet · 20121.897.324 kr.Markedet · 20132.358.280 kr.Markedet · 20142.056.754 kr.Markedet · 20152.359.136 kr.Markedet · 20162.253.634 kr.Markedet · 20171.909.308 kr.Markedet · 20182.480.902 kr.Markedet · 20192.302.212 kr.Markedet · 20202.758.674 kr.Markedet · 20212.972.246 kr.Markedet · 20223.208.716 kr.Markedet · 20233.038.800 kr.Markedet · 20243.099.576 kr.Markedet · 20252.792.486 kr.Markedet · 20262.811.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg
3.372.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte820.000 kr.
  • aug.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.372.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.865.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²671 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²237 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²139 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²181 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²579 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²340 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²161 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²309 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²613 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²566 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden