Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fussingsvej 8B

Rækkehus · 167 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.705 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden okt. 2017
623k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat2.018.222 kr.Markedet · 1992724.112 kr.Markedet · 1993742.816 kr.Markedet · 1994850.698 kr.Markedet · 1995855.040 kr.Markedet · 19961.105.540 kr.Markedet · 1997977.785 kr.Markedet · 1998854.873 kr.Markedet · 19991.062.120 kr.Markedet · 20001.171.839 kr.Markedet · 20011.529.219 kr.Markedet · 20021.189.708 kr.Markedet · 20031.390.609 kr.Markedet · 20041.186.869 kr.Markedet · 20051.944.548 kr.Markedet · 20062.539.736 kr.Markedet · 20072.475.775 kr.Markedet · 20082.634.258 kr.Markedet · 20092.270.532 kr.Markedet · 20102.573.971 kr.Markedet · 20112.435.361 kr.Markedet · 20122.842.006 kr.Markedet · 20132.218.428 kr.Markedet · 20142.112.550 kr.Markedet · 20152.159.477 kr.Markedet · 20162.353.197 kr.Markedet · 20173.112.212 kr.Markedet · 20182.586.162 kr.Markedet · 20192.731.786 kr.Markedet · 20203.002.326 kr.Markedet · 20212.938.031 kr.Markedet · 20222.997.483 kr.Markedet · 20232.582.488 kr.Markedet · 20243.051.424 kr.Markedet · 20253.359.205 kr.Markedet · 20263.309.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²788 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Istedgade 15
8700 Horsens		190 m²430 m12-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²217 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²2,0 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²231 m28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²1,9 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²916 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²2,3 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²788 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²813 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden