Furesøparkalle 20

Villa · 81 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 81 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.301 kr/m².4.814.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 33.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.366.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1983Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 60 3460 Birkerød	86 m²	420 m	08-07-2024	5.425.000 kr.	63.081 kr./m²
Plantagevej 6 3460 Birkerød	86 m²	537 m	25-11-2023	4.640.000 kr.	53.953 kr./m²
Bistrupvej 79 3460 Birkerød	80 m²	956 m	29-08-2024	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Morelgangen 16 3460 Birkerød	93 m²	691 m	01-03-2026	5.800.000 kr.	62.366 kr./m²
Gyvelbakken 15 3460 Birkerød	104 m²	337 m	19-12-2024	5.497.000 kr.	52.856 kr./m²
Tornevangsvej 11B 3460 Birkerød	84 m²	2,6 km	05-12-2023	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8 3460 Birkerød	85 m²	2,5 km	19-06-2024	4.195.000 kr.	49.353 kr./m²
Gyvelbakken 40 3460 Birkerød	110 m²	115 m	09-10-2025	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Vasevej 58 3460 Birkerød	106 m²	527 m	13-10-2024	4.737.000 kr.	44.689 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D 3460 Birkerød	107 m²	479 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	35.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu