Furesøkrogen 20

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.027 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.020 kr/m².9.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering11.180.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.180.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.950.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	30 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	94 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	94 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6 2830 Virum	154 m²	118 m	09-05-2024	8.500.000 kr.	55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	162 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	47 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	151 m	31-08-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Højdevej 37A 2830 Virum	258 m²	151 m	18-06-2026	8.825.000 kr.	34.205 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	175 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	381 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu