Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 52

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.744 kr/m².8.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.695.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,43 pct. siden dec. 2023
843k2,8M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.932.500 kr.I dag · vores estimat7.695.643 kr.Markedet · 1992957.474 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 1994842.940 kr.Markedet · 19951.171.170 kr.Markedet · 19961.190.826 kr.Markedet · 19971.387.890 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.793.736 kr.Markedet · 20002.165.058 kr.Markedet · 20012.064.762 kr.Markedet · 20021.934.982 kr.Markedet · 20031.983.870 kr.Markedet · 20042.445.408 kr.Markedet · 20052.953.188 kr.Markedet · 20064.310.586 kr.Markedet · 20074.061.736 kr.Markedet · 20083.693.060 kr.Markedet · 20092.868.768 kr.Markedet · 20102.730.672 kr.Markedet · 20113.556.476 kr.Markedet · 20122.969.946 kr.Markedet · 20133.074.022 kr.Markedet · 20143.531.654 kr.Markedet · 20154.338.054 kr.Markedet · 20164.367.790 kr.Markedet · 20174.652.676 kr.Markedet · 20184.844.070 kr.Markedet · 20195.063.436 kr.Markedet · 20205.531.652 kr.Markedet · 20215.673.024 kr.Markedet · 20225.902.974 kr.Markedet · 20236.438.978 kr.Markedet · 20246.064.506 kr.Markedet · 20257.378.812 kr.Markedet · 20268.727.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
7.695.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²336 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²395 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²212 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²211 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²233 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²449 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²197 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²571 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²207 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²280 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden