Furesø Parkvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.615 kr/m².7.872.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.431.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.431.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	62 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	137 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	271 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	541 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	356 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	548 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	555 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Skolebakken 78 2830 Virum	127 m²	653 m	27-10-2025	8.800.000 kr.	69.291 kr./m²
Frederiksdalsvej 224 2830 Virum	136 m²	274 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	657 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu