Fur Landevej 85, Branden, 7870 Roslev — Villa · 179 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.557 kr/m².1.083.000 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	287 m	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,6 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,8 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	2,0 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	2,2 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	2,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	6,1 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	6,7 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	7,9 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	8,0 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu