Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fur Landevej 110, Selde

Landejendom · 230 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 126.784 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
126784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.034 kr/m².3.887.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)126784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.477.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden okt. 2019
188k8,0M15,7M23,5M31,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20198.450.000 kr.I dag · vores estimat8.477.079 kr.Markedet · 19921.357.460 kr.Markedet · 1993366.850 kr.Markedet · 1994601.910 kr.Markedet · 1995733.930 kr.Markedet · 19961.976.390 kr.Markedet · 1997256.220 kr.Markedet · 1998926.440 kr.Markedet · 19995.808.650 kr.Markedet · 20001.693.720 kr.Markedet · 20012.452.030 kr.Markedet · 20026.473.350 kr.Markedet · 20032.699.740 kr.Markedet · 20047.304.570 kr.Markedet · 200522.577.950 kr.Markedet · 20061.709.130 kr.Markedet · 20073.512.790 kr.Markedet · 20084.374.600 kr.Markedet · 20091.288.690 kr.Markedet · 20102.141.990 kr.Markedet · 20111.841.150 kr.Markedet · 20124.324.460 kr.Markedet · 201312.523.040 kr.Markedet · 20145.809.800 kr.Markedet · 20151.555.490 kr.Markedet · 20162.006.980 kr.Markedet · 20172.842.110 kr.Markedet · 20181.659.450 kr.Markedet · 20191.325.490 kr.Markedet · 20203.471.160 kr.Markedet · 20217.167.030 kr.Markedet · 20226.997.060 kr.Markedet · 20234.426.580 kr.Markedet · 202417.540.260 kr.Markedet · 20256.131.340 kr.Markedet · 202631.293.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.477.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,6 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,0 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²6,8 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,8 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²6,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²9,2 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²9,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²10,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden