Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 34

Villa · 107 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.304 kr/m².9.527.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.183.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²142 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²157 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²102 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²158 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²143 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²383 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²458 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²510 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²287 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²143 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden