Funkevænget 23

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.793.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, familiehandel765.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	110 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	32 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	46 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	195 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	438 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	152 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	253 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	253 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	268 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	332 m	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu