Krystalvænget 16

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrystalvænget gns: 10.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering2.264.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. mar. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. apr. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.920.000 kr.
2013apr.Ejerskifte300.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	42 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	106 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	20 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	211 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	456 m	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	596 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	158 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	313 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	240 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	187 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu