Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Fundervej 74

Villa · 204 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.116.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden apr. 2025
139k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat2.116.933 kr.Markedet · 1992803.148 kr.Markedet · 1993565.284 kr.Markedet · 1994969.000 kr.Markedet · 19951.016.328 kr.Markedet · 1996835.176 kr.Markedet · 19971.025.100 kr.Markedet · 19981.036.932 kr.Markedet · 1999670.548 kr.Markedet · 20001.175.448 kr.Markedet · 20011.098.948 kr.Markedet · 20021.077.120 kr.Markedet · 20031.116.084 kr.Markedet · 20041.043.256 kr.Markedet · 20051.642.404 kr.Markedet · 2006376.176 kr.Markedet · 20071.211.964 kr.Markedet · 20081.797.240 kr.Markedet · 20091.009.392 kr.Markedet · 20101.540.812 kr.Markedet · 20111.748.688 kr.Markedet · 20121.667.496 kr.Markedet · 20131.975.740 kr.Markedet · 2014713.184 kr.Markedet · 20151.718.904 kr.Markedet · 20161.637.100 kr.Markedet · 20171.834.572 kr.Markedet · 20182.000.832 kr.Markedet · 20191.268.064 kr.Markedet · 20202.001.444 kr.Markedet · 20212.553.060 kr.Markedet · 20222.272.356 kr.Markedet · 20231.602.828 kr.Markedet · 20241.931.880 kr.Markedet · 20252.315.196 kr.Markedet · 2026718.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²486 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Fundervej 54
7442 Engesvang		141 m²107 m11-08-20241.145.000 kr.8.121 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²766 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²681 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²1,1 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²1,4 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²1,2 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²542 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²701 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²783 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden