Fundervej 54

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	379 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	463 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	571 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	107 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	848 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	639 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	733 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	591 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	766 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	664 m	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu