Fundervej 30

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.860 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2860 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.328.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1964jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundervej 54 7442 Engesvang	141 m²	379 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	8.121 kr./m²
Fundervej 26 7442 Engesvang	93 m²	90 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	486 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Fundervej 16 7442 Engesvang	91 m²	218 m	20-05-2026	410.000 kr.	4.505 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	215 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	284 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	412 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Ågade 8 7442 Engesvang	150 m²	537 m	12-06-2024	1.715.000 kr.	11.433 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	495 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	467 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu