Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Fundervej 26

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering745.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,63 pct. siden feb. 2024
63k390k716k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat745.684 kr.Markedet · 1992366.141 kr.Markedet · 1993257.703 kr.Markedet · 1994441.750 kr.Markedet · 1995463.326 kr.Markedet · 1996380.742 kr.Markedet · 1997467.325 kr.Markedet · 1998472.719 kr.Markedet · 1999305.691 kr.Markedet · 2000535.866 kr.Markedet · 2001500.991 kr.Markedet · 2002491.040 kr.Markedet · 2003508.803 kr.Markedet · 2004475.602 kr.Markedet · 2005748.743 kr.Markedet · 2006171.492 kr.Markedet · 2007552.513 kr.Markedet · 2008819.330 kr.Markedet · 2009460.164 kr.Markedet · 2010702.429 kr.Markedet · 2011797.196 kr.Markedet · 2012760.182 kr.Markedet · 2013900.705 kr.Markedet · 2014325.128 kr.Markedet · 2015783.618 kr.Markedet · 2016746.325 kr.Markedet · 2017836.349 kr.Markedet · 2018912.144 kr.Markedet · 2019578.088 kr.Markedet · 2020912.423 kr.Markedet · 20211.163.895 kr.Markedet · 20221.035.927 kr.Markedet · 2023730.701 kr.Markedet · 2024880.710 kr.Markedet · 20251.055.457 kr.Markedet · 2026327.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
745.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 16
7442 Engesvang		91 m²132 m20-05-2026410.000 kr.4.505 kr./m²
Fundervej 54
7442 Engesvang		141 m²463 m11-08-20241.145.000 kr.8.121 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²90 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Birkevej 33
7442 Engesvang		101 m²319 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 33B
7442 Engesvang		101 m²331 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²602 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²465 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²457 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²625 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²265 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden