Fundervænget 2

Villa · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².2.352.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.893.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 11 8600 Silkeborg	105 m²	223 m	02-09-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Ligustervej 27 8600 Silkeborg	94 m²	303 m	02-12-2024	1.425.000 kr.	15.160 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	772 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	606 m	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	330 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	946 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Lysbrogade 25 8600 Silkeborg	102 m²	1,9 km	21-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	235 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	748 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	1,2 km	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu