Fundertoften 33

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.771 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.023 kr/m².3.615.282 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.529.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Trindager 56 8600 Silkeborg	150 m²	281 m	02-02-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	210 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	494 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	499 m	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	207 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Funder Trindkær 15 8600 Silkeborg	150 m²	564 m	28-04-2025	4.365.000 kr.	29.100 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	300 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Funder Trindkær 36 8600 Silkeborg	153 m²	436 m	22-07-2025	3.895.000 kr.	25.458 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	335 m	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	499 m	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu