Fundersvej 9, Asserbo

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.750 kr/m².2.368.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.424.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+627,20 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 333.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte333.333 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte510.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	222 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevangen 28 3300 Frederiksværk	63 m²	164 m	22-12-2024	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	673 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	705 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	473 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	593 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110 3300 Frederiksværk	66 m²	878 m	07-04-2026	5.230.000 kr.	79.242 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	759 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	799 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	703 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu