Fundersvej 5, Asserbo

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.942 kr/m².3.939.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.697.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1740,79 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 200.850 kr.
27. jan. 1994 · Alm. Salg: 200.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004200.850 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004200.850 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	385 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Peder Müllersvej 12 3300 Frederiksværk	101 m²	405 m	24-04-2025	5.300.000 kr.	52.475 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	647 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	517 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	576 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Granager 14 3300 Frederiksværk	101 m²	656 m	06-05-2026	3.450.000 kr.	34.158 kr./m²
Porsevej 16 3300 Frederiksværk	104 m²	457 m	12-05-2026	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	496 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	210 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	553 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu