Funder Bygade 41B

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.956.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,60 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.075.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bygade 16 8600 Silkeborg	160 m²	154 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	285 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Funder Trindager 128 8600 Silkeborg	160 m²	410 m	25-09-2025	4.275.000 kr.	26.719 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	255 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Funder Trindkær 34 8600 Silkeborg	160 m²	460 m	07-07-2025	4.130.000 kr.	25.812 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	553 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	76 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	575 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	324 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Fårdalen 93 8600 Silkeborg	165 m²	480 m	03-11-2024	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu