Funder Bygade 3

Villa · 154 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.891 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.743 kr/m².3.521.572 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.388.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.388.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Bygade 16 8600 Silkeborg	160 m²	236 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	185 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	210 m	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Funder Trindkær 36 8600 Silkeborg	153 m²	419 m	22-07-2025	3.895.000 kr.	25.458 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	290 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Funder Trindager 56 8600 Silkeborg	150 m²	409 m	02-02-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	275 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	604 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Brendmosen 7 8600 Silkeborg	153 m²	655 m	17-01-2024	3.425.722 kr.	22.390 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	298 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu