Funchsvej 12E

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 373 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.087 kr/m².3.249.900 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.521.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georginevej 12 4600 Køge	87 m²	436 m	02-12-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Georginevej 10 4600 Køge	87 m²	443 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	37.874 kr./m²
Gefionsvej 14 4600 Køge	96 m²	285 m	18-06-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Vidarsvej 14 4600 Køge	98 m²	355 m	04-09-2025	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	884 m	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	1,1 km	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31 4600 Køge	90 m²	1,4 km	03-10-2024	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	914 m	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	921 m	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	924 m	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu