Fullasvej 13

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.645 kr/m².1.835.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1989Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	69 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	92 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Høhnersvej 4 9800 Hjørring	168 m²	118 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	274 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	378 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	186 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	397 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	390 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	469 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Arsenalvej 73 9800 Hjørring	161 m²	101 m	07-04-2024	1.740.000 kr.	10.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu