Fuglsbøllevejen 34, Fuglsbølle

Fritidshus · 148 m² · bygget 1802

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.787 kr/m².2.306.110 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.907.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,85 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	140 m²	4,1 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	140 m²	4,5 km	24-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	171 m²	4,1 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	4,3 km	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	4,3 km	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	108 m²	4,2 km	14-02-2024	1.510.000 kr.	13.981 kr./m²
Gyvelvænget 27, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	3,8 km	31-03-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Pilevænget 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	4,1 km	01-04-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	4,3 km	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	3,8 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu