Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglsangvej 1, Sundby

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 140 m².1.973.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,67 pct. siden jul. 1993
346k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993346.500 kr.I dag · vores estimat1.495.732 kr.Markedet · 1992617.820 kr.Markedet · 1993617.820 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995676.620 kr.Markedet · 1996717.360 kr.Markedet · 1997801.080 kr.Markedet · 1998653.240 kr.Markedet · 1999792.680 kr.Markedet · 2000848.120 kr.Markedet · 2001804.580 kr.Markedet · 2002817.740 kr.Markedet · 2003939.400 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.407.140 kr.Markedet · 20071.454.600 kr.Markedet · 20081.456.700 kr.Markedet · 20091.446.620 kr.Markedet · 20101.473.640 kr.Markedet · 20111.263.220 kr.Markedet · 20121.129.520 kr.Markedet · 2013828.940 kr.Markedet · 20141.217.440 kr.Markedet · 20151.138.620 kr.Markedet · 20161.157.800 kr.Markedet · 20171.125.600 kr.Markedet · 20181.231.020 kr.Markedet · 20191.303.680 kr.Markedet · 20201.472.800 kr.Markedet · 20211.704.640 kr.Markedet · 20221.711.080 kr.Markedet · 20231.642.900 kr.Markedet · 20241.670.060 kr.Markedet · 20251.910.720 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.Markedet · 20272.560.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
346.500 kr.
I dag · vores estimat
1.495.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg346.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²180 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²183 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²131 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Rosenvej 29, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²150 m27-10-20241.632.500 kr.11.259 kr./m²
Lundevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²451 m04-05-20262.205.000 kr.15.750 kr./m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²453 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²364 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²480 m10-02-20262.225.000 kr.15.893 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²338 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²408 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden