Fuglsangsvej 48, Fuglsang

Landejendom · 147 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 160.765 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 160765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.224 kr/m².8.395.844 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.059.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,62 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 51, Vindblæs 9670 Løgstør	116 m²	9,4 km	14-10-2026	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grønbækvej 42 9670 Løgstør	225 m²	7,5 km	23-06-2026	4.325.000 kr.	19.222 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	11,0 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13 9670 Løgstør	216 m²	8,3 km	12-06-2026	1.330.000 kr.	6.157 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	13,6 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted 9670 Løgstør	282 m²	9,2 km	05-01-2026	51.750.000 kr.	183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	11,7 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Hornbækvej 22, Hornbæk 9670 Løgstør	101 m²	14,5 km	20-10-2026	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	10,5 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	12,4 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu