Fuglsangparken 23

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 676 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².2.228.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsangparken gns: 18.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.407.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte810.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1996Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	94 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	156 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	262 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	575 m	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Fuglebakken 11 7000 Fredericia	135 m²	331 m	07-09-2026	2.751.000 kr.	20.378 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	298 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	798 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	754 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	446 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	535 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu