Fuglsangparken 1

Villa · 133 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.187 kr/m².2.331.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsangparken gns: 18.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering2.490.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	136 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	299 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Fuglebakken 11 7000 Fredericia	135 m²	322 m	07-09-2026	2.751.000 kr.	20.378 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	507 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	402 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	602 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²
Fuglebakken 18 7000 Fredericia	142 m²	304 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Fuglebakken 9 7000 Fredericia	143 m²	304 m	12-01-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	792 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	483 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu