Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 92, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
127 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.605 kr/m².6.038.010 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.394.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,28 pct. siden jul. 2025
511k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.035.000 kr.I dag · vores estimat6.394.011 kr.Markedet · 1992812.532 kr.Markedet · 1993745.773 kr.Markedet · 1994763.742 kr.Markedet · 19951.454.418 kr.Markedet · 1996812.532 kr.Markedet · 1997870.366 kr.Markedet · 19981.418.480 kr.Markedet · 19991.089.326 kr.Markedet · 20001.328.873 kr.Markedet · 20011.456.084 kr.Markedet · 20021.802.731 kr.Markedet · 20031.790.355 kr.Markedet · 20042.040.017 kr.Markedet · 20052.221.849 kr.Markedet · 20062.856.119 kr.Markedet · 20072.946.440 kr.Markedet · 20082.783.053 kr.Markedet · 20092.036.447 kr.Markedet · 20102.052.274 kr.Markedet · 20112.960.125 kr.Markedet · 20122.727.123 kr.Markedet · 20132.116.772 kr.Markedet · 20142.333.114 kr.Markedet · 20152.333.352 kr.Markedet · 20163.111.255 kr.Markedet · 20173.293.801 kr.Markedet · 20183.592.253 kr.Markedet · 20193.730.650 kr.Markedet · 20203.328.906 kr.Markedet · 20214.225.809 kr.Markedet · 20224.412.877 kr.Markedet · 20233.906.294 kr.Markedet · 20243.906.532 kr.Markedet · 20254.791.059 kr.Markedet · 20265.940.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.035.000 kr.
I dag · vores estimat
6.394.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.035.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²0 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj		118 m²429 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv
2700 Brønshøj		120 m²429 m04-07-20245.575.000 kr.46.458 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj		115 m²463 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th
2700 Brønshøj		115 m²463 m01-05-20245.100.000 kr.44.348 kr./m²
Ringholmvej 18, 5. th
2700 Brønshøj		115 m²484 m18-08-20257.195.000 kr.62.565 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, st. th
2700 Brønshøj		118 m²777 m07-02-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj		110 m²257 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²673 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		113 m²479 m17-04-20255.925.000 kr.52.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden