Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Fuglhøjgårdvej 4, Koldby

Villa · 160 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 89.434 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
89434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 160 m².990.240 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)89434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.281.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,99 pct. siden mar. 2026
145k2,9M5,6M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.281.111 kr.Markedet · 1992431.360 kr.Markedet · 1993220.000 kr.Markedet · 1994595.520 kr.Markedet · 1995431.520 kr.Markedet · 1996340.960 kr.Markedet · 1997554.720 kr.Markedet · 1998497.440 kr.Markedet · 19991.033.920 kr.Markedet · 2000856.000 kr.Markedet · 2001732.320 kr.Markedet · 2002528.320 kr.Markedet · 2003638.240 kr.Markedet · 2004571.520 kr.Markedet · 2005626.080 kr.Markedet · 2006742.080 kr.Markedet · 2007643.040 kr.Markedet · 2008877.600 kr.Markedet · 2009749.440 kr.Markedet · 2010911.520 kr.Markedet · 2011653.760 kr.Markedet · 20121.146.400 kr.Markedet · 2013610.880 kr.Markedet · 2014720.480 kr.Markedet · 2015770.240 kr.Markedet · 2016939.680 kr.Markedet · 2017793.120 kr.Markedet · 2018626.560 kr.Markedet · 2019749.600 kr.Markedet · 2020828.640 kr.Markedet · 20211.137.920 kr.Markedet · 20221.102.080 kr.Markedet · 20231.512.960 kr.Markedet · 20241.249.920 kr.Markedet · 2025620.960 kr.Markedet · 20261.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²788 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,0 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²836 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²666 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²870 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²847 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²951 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²980 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²834 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²1,5 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden