Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 8

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.900 kr/m².7.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.158.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden dec. 2015
787k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20157.375.000 kr.I dag · vores estimat7.158.250 kr.Markedet · 1992880.400 kr.Markedet · 1993968.800 kr.Markedet · 19941.061.600 kr.Markedet · 1995979.400 kr.Markedet · 19961.009.000 kr.Markedet · 19971.466.200 kr.Markedet · 19981.710.800 kr.Markedet · 19991.747.600 kr.Markedet · 20001.856.200 kr.Markedet · 20011.996.600 kr.Markedet · 20021.718.800 kr.Markedet · 20031.859.600 kr.Markedet · 20042.169.400 kr.Markedet · 20052.613.200 kr.Markedet · 20062.845.000 kr.Markedet · 20073.280.000 kr.Markedet · 20083.762.400 kr.Markedet · 20092.271.000 kr.Markedet · 20103.125.000 kr.Markedet · 20113.366.800 kr.Markedet · 20122.903.200 kr.Markedet · 20133.309.600 kr.Markedet · 20142.795.400 kr.Markedet · 20153.439.600 kr.Markedet · 20163.500.000 kr.Markedet · 20174.289.200 kr.Markedet · 20184.291.400 kr.Markedet · 20194.596.000 kr.Markedet · 20204.423.000 kr.Markedet · 20214.806.600 kr.Markedet · 20225.679.600 kr.Markedet · 20234.970.200 kr.Markedet · 20245.421.200 kr.Markedet · 20255.332.800 kr.Markedet · 20265.441.200 kr.Markedet · 20278.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²105 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²106 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²117 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²372 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²250 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²282 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²402 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²567 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²344 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²392 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden