Fuglevænget 8, 6650 Brørup — Villa · 110 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.424 kr/m².938.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 514.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg514.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	355 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	393 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	324 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	147 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	165 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	622 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	447 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	86 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	815 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	759 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu