Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 6

Villa · 211 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.294 kr/m².7.652.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.438.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,48 pct. siden apr. 2002
831k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.750.000 kr.I dag · vores estimat7.438.324 kr.Markedet · 1992928.822 kr.Markedet · 19931.022.084 kr.Markedet · 19941.119.988 kr.Markedet · 19951.033.267 kr.Markedet · 19961.064.495 kr.Markedet · 19971.546.841 kr.Markedet · 19981.804.894 kr.Markedet · 19991.843.718 kr.Markedet · 20001.958.291 kr.Markedet · 20012.106.413 kr.Markedet · 20021.813.334 kr.Markedet · 20031.961.878 kr.Markedet · 20042.288.717 kr.Markedet · 20052.756.926 kr.Markedet · 20063.001.475 kr.Markedet · 20073.460.400 kr.Markedet · 20083.969.332 kr.Markedet · 20092.395.905 kr.Markedet · 20103.296.875 kr.Markedet · 20113.551.974 kr.Markedet · 20123.062.876 kr.Markedet · 20133.491.628 kr.Markedet · 20142.949.147 kr.Markedet · 20153.628.778 kr.Markedet · 20163.692.500 kr.Markedet · 20174.525.106 kr.Markedet · 20184.527.427 kr.Markedet · 20194.848.780 kr.Markedet · 20204.666.265 kr.Markedet · 20215.070.963 kr.Markedet · 20225.991.978 kr.Markedet · 20235.243.561 kr.Markedet · 20245.719.366 kr.Markedet · 20255.626.104 kr.Markedet · 20265.740.466 kr.Markedet · 20278.976.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.438.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²321 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²287 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²268 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²417 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²84 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²437 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²305 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²488 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²128 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²153 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden