Fuglevænget 2, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 48 m².1.200.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering955.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2014okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	38 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	191 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	21 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	199 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	25 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	181 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	234 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	679 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	656 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	170 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu