Fuglevænget 18, Hjordkær

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 177 m².1.573.353 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.230.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	126 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	44 m	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	44 m	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	147 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	154 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	265 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	7.584 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	261 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	485 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	783 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	724 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu