Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 12

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.288 kr/m².6.376.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.767.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden jun. 2017
665k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.775.000 kr.I dag · vores estimat5.767.293 kr.Markedet · 1992743.938 kr.Markedet · 1993818.636 kr.Markedet · 1994897.052 kr.Markedet · 1995827.593 kr.Markedet · 1996852.605 kr.Markedet · 19971.238.939 kr.Markedet · 19981.445.626 kr.Markedet · 19991.476.722 kr.Markedet · 20001.568.489 kr.Markedet · 20011.687.127 kr.Markedet · 20021.452.386 kr.Markedet · 20031.571.362 kr.Markedet · 20041.833.143 kr.Markedet · 20052.208.154 kr.Markedet · 20062.404.025 kr.Markedet · 20072.771.600 kr.Markedet · 20083.179.228 kr.Markedet · 20091.918.995 kr.Markedet · 20102.640.625 kr.Markedet · 20112.844.946 kr.Markedet · 20122.453.204 kr.Markedet · 20132.796.612 kr.Markedet · 20142.362.113 kr.Markedet · 20152.906.462 kr.Markedet · 20162.957.500 kr.Markedet · 20173.624.374 kr.Markedet · 20183.626.233 kr.Markedet · 20193.883.620 kr.Markedet · 20203.737.435 kr.Markedet · 20214.061.577 kr.Markedet · 20224.799.262 kr.Markedet · 20234.199.819 kr.Markedet · 20244.580.914 kr.Markedet · 20254.506.216 kr.Markedet · 20264.597.814 kr.Markedet · 20277.189.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²244 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²399 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Anneberghøj 10
9000 Aalborg		170 m²439 m25-06-20266.875.000 kr.40.441 kr./m²
Kong Frederiks Vej 10
9000 Aalborg		165 m²349 m09-09-20256.425.000 kr.38.939 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²510 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²203 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²501 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²86 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²203 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²611 m20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden