Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 10

Villa · 247 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.055 kr/m².8.920.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.821.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden mar. 2008
972k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20085.200.000 kr.31. mar. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat9.821.828 kr.Markedet · 19921.087.294 kr.Markedet · 19931.196.468 kr.Markedet · 19941.311.076 kr.Markedet · 19951.209.559 kr.Markedet · 19961.246.115 kr.Markedet · 19971.810.757 kr.Markedet · 19982.112.838 kr.Markedet · 19992.158.286 kr.Markedet · 20002.292.407 kr.Markedet · 20012.465.801 kr.Markedet · 20022.122.718 kr.Markedet · 20032.296.606 kr.Markedet · 20042.679.209 kr.Markedet · 20053.227.302 kr.Markedet · 20063.513.575 kr.Markedet · 20074.050.800 kr.Markedet · 20084.646.564 kr.Markedet · 20092.804.685 kr.Markedet · 20103.859.375 kr.Markedet · 20114.157.998 kr.Markedet · 20123.585.452 kr.Markedet · 20134.087.356 kr.Markedet · 20143.452.319 kr.Markedet · 20154.247.906 kr.Markedet · 20164.322.500 kr.Markedet · 20175.297.162 kr.Markedet · 20185.299.879 kr.Markedet · 20195.676.060 kr.Markedet · 20205.462.405 kr.Markedet · 20215.936.151 kr.Markedet · 20227.014.306 kr.Markedet · 20236.138.197 kr.Markedet · 20246.695.182 kr.Markedet · 20256.586.008 kr.Markedet · 20266.719.882 kr.Markedet · 202710.508.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.821.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.500.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.200.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²292 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²458 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²580 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²267 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²461 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²414 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²162 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²174 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²409 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²628 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden