Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fuglevadsvej 64

Villa · 192 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.314 kr/m².11.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevadsvej gns: 58.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.531.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,69 pct. siden sep. 2001
1,2M4,8M8,3M11,9M15,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20013.175.000 kr.I dag · vores estimat10.531.084 kr.Markedet · 19921.413.696 kr.Markedet · 19931.437.888 kr.Markedet · 19941.493.760 kr.Markedet · 19951.695.360 kr.Markedet · 19961.859.136 kr.Markedet · 19972.130.816 kr.Markedet · 19982.472.576 kr.Markedet · 19992.628.096 kr.Markedet · 20003.533.568 kr.Markedet · 20013.200.064 kr.Markedet · 20023.086.208 kr.Markedet · 20032.898.816 kr.Markedet · 20043.262.272 kr.Markedet · 20054.084.032 kr.Markedet · 20065.238.528 kr.Markedet · 20075.341.056 kr.Markedet · 20086.308.544 kr.Markedet · 20094.707.456 kr.Markedet · 20104.448.832 kr.Markedet · 20115.147.712 kr.Markedet · 20125.008.704 kr.Markedet · 20134.799.232 kr.Markedet · 20144.973.184 kr.Markedet · 20155.555.904 kr.Markedet · 20166.701.760 kr.Markedet · 20176.263.040 kr.Markedet · 20186.867.648 kr.Markedet · 20196.933.888 kr.Markedet · 20208.617.728 kr.Markedet · 20217.792.896 kr.Markedet · 20229.361.920 kr.Markedet · 20238.604.480 kr.Markedet · 20249.368.640 kr.Markedet · 202510.348.032 kr.Markedet · 202612.015.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.531.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²119 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²111 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²725 m30-06-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 3B
2800 Kongens Lyngby		191 m²725 m23-05-202611.100.000 kr.58.115 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²320 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²640 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²236 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²161 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²490 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²318 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden