Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.040 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.945.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden aug. 2017
801k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.100.000 kr.31. okt. 20243.754.000 kr.I dag · vores estimat6.945.986 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 1993801.125 kr.Markedet · 19941.129.985 kr.Markedet · 19951.215.680 kr.Markedet · 1996911.325 kr.Markedet · 19971.250.770 kr.Markedet · 19981.705.925 kr.Markedet · 19991.743.480 kr.Markedet · 20002.156.440 kr.Markedet · 20012.178.335 kr.Markedet · 20022.038.120 kr.Markedet · 20032.452.240 kr.Markedet · 20042.445.715 kr.Markedet · 20052.966.410 kr.Markedet · 20063.996.055 kr.Markedet · 20074.300.845 kr.Markedet · 20083.603.975 kr.Markedet · 20093.197.250 kr.Markedet · 20103.262.645 kr.Markedet · 20113.441.865 kr.Markedet · 20122.645.525 kr.Markedet · 20133.508.130 kr.Markedet · 20143.356.170 kr.Markedet · 20153.571.640 kr.Markedet · 20163.889.190 kr.Markedet · 20174.021.430 kr.Markedet · 20183.831.190 kr.Markedet · 20193.960.965 kr.Markedet · 20204.596.355 kr.Markedet · 20215.246.680 kr.Markedet · 20226.406.390 kr.Markedet · 20235.900.195 kr.Markedet · 20245.671.385 kr.Markedet · 20255.944.130 kr.Markedet · 20266.975.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.754.000 kr.
I dag · vores estimat
6.945.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.754.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²84 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²88 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²218 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²329 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²246 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²47 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²151 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²468 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²366 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²717 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden