Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 53

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.570 kr/m².7.095.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.091.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,07 pct. siden apr. 2008
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20084.150.000 kr.I dag · vores estimat9.091.585 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.091.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²306 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²398 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²465 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²521 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²551 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²222 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²551 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²261 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²
Lerbakken 2
3460 Birkerød		195 m²154 m08-03-20269.200.000 kr.47.179 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²529 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden