Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 40

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.199 kr/m².6.327.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.419.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,34 pct. siden nov. 2011
768k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20112.995.000 kr.I dag · vores estimat6.419.596 kr.Markedet · 1992996.908 kr.Markedet · 1993767.975 kr.Markedet · 19941.083.227 kr.Markedet · 19951.165.376 kr.Markedet · 1996873.615 kr.Markedet · 19971.199.014 kr.Markedet · 19981.635.335 kr.Markedet · 19991.671.336 kr.Markedet · 20002.067.208 kr.Markedet · 20012.088.197 kr.Markedet · 20021.953.784 kr.Markedet · 20032.350.768 kr.Markedet · 20042.344.513 kr.Markedet · 20052.843.662 kr.Markedet · 20063.830.701 kr.Markedet · 20074.122.879 kr.Markedet · 20083.454.845 kr.Markedet · 20093.064.950 kr.Markedet · 20103.127.639 kr.Markedet · 20113.299.443 kr.Markedet · 20122.536.055 kr.Markedet · 20133.362.966 kr.Markedet · 20143.217.294 kr.Markedet · 20153.423.848 kr.Markedet · 20163.728.258 kr.Markedet · 20173.855.026 kr.Markedet · 20183.672.658 kr.Markedet · 20193.797.063 kr.Markedet · 20204.406.161 kr.Markedet · 20215.029.576 kr.Markedet · 20226.141.298 kr.Markedet · 20235.656.049 kr.Markedet · 20245.436.707 kr.Markedet · 20255.698.166 kr.Markedet · 20266.686.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.419.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²362 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²119 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²422 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²448 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²296 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²202 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²450 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²304 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²261 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²165 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden