Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fuglesangsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.487 kr/m².4.963.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.369.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden nov. 2016
343k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.925.000 kr.I dag · vores estimat5.369.733 kr.Markedet · 1992774.279 kr.Markedet · 1993552.970 kr.Markedet · 1994779.482 kr.Markedet · 1995893.585 kr.Markedet · 19961.130.019 kr.Markedet · 1997967.032 kr.Markedet · 19981.475.111 kr.Markedet · 19991.133.407 kr.Markedet · 2000856.075 kr.Markedet · 20011.352.417 kr.Markedet · 20021.424.412 kr.Markedet · 20031.600.346 kr.Markedet · 20041.750.023 kr.Markedet · 20051.923.295 kr.Markedet · 20062.654.619 kr.Markedet · 20073.478.871 kr.Markedet · 20082.688.862 kr.Markedet · 20092.200.748 kr.Markedet · 20102.049.982 kr.Markedet · 20112.085.193 kr.Markedet · 20122.323.079 kr.Markedet · 20131.825.890 kr.Markedet · 20142.092.332 kr.Markedet · 20152.384.668 kr.Markedet · 20162.127.906 kr.Markedet · 20172.364.219 kr.Markedet · 20182.852.817 kr.Markedet · 20192.718.386 kr.Markedet · 20203.224.771 kr.Markedet · 20213.523.036 kr.Markedet · 20223.903.460 kr.Markedet · 20233.697.276 kr.Markedet · 20243.889.303 kr.Markedet · 20253.947.504 kr.Markedet · 20264.819.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²26 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²67 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²28 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²247 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²155 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²259 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²129 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²303 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²194 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²301 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden