Fuglemosevej 7

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.240 kr/m².6.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 39.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.217.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.217.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte5.695.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2014apr.Ejerskifte3.175.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	131 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	23 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	191 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	264 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	316 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	409 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Høgevej 4 2970 Hørsholm	132 m²	85 m	24-07-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	566 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	363 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	417 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu