Fuglekongevej 55, Boeslum

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 158 m².2.808.924 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,27 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	80 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	377 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	357 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft	161 m²	429 m	11-02-2024	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	269 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	610 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	422 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	282 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	431 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	477 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu