Fuglekongevej 33, Boeslum

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 115 m².2.044.470 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.835.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	97 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	125 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	234 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	117 m²	171 m	18-01-2026	1.578.000 kr.	13.487 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	109 m²	259 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	108 m²	345 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	414 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	721 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	1,0 km	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	749 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu