Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fuglekongevej 25, Boeslum

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 128 m².2.090.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden aug. 2025
202k754k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.801.498 kr.I dag · vores estimat1.982.430 kr.Markedet · 1992527.616 kr.Markedet · 1993625.792 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995668.160 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997667.392 kr.Markedet · 1998681.344 kr.Markedet · 1999779.392 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 2001647.552 kr.Markedet · 20021.059.584 kr.Markedet · 2003783.232 kr.Markedet · 2004990.720 kr.Markedet · 20051.124.352 kr.Markedet · 20061.680.000 kr.Markedet · 20071.603.584 kr.Markedet · 20081.290.624 kr.Markedet · 20092.031.104 kr.Markedet · 20101.878.912 kr.Markedet · 20111.214.592 kr.Markedet · 20121.222.272 kr.Markedet · 20131.125.632 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.389.440 kr.Markedet · 20161.475.328 kr.Markedet · 20171.544.832 kr.Markedet · 20181.480.832 kr.Markedet · 20191.168.512 kr.Markedet · 20201.616.640 kr.Markedet · 20211.600.000 kr.Markedet · 20221.812.864 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20241.960.192 kr.Markedet · 20252.347.776 kr.Markedet · 20262.136.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.801.498 kr.
I dag · vores estimat
1.982.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.801.498 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglekongevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²28 m07-08-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²296 m18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²374 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²763 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²182 m02-07-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²121 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²863 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		127 m²993 m25-09-20243.200.000 kr.25.197 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²736 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²991 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden