Fuglekærvej 120, Kolt

Villa · 276 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 276 m².6.232.356 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.680.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,20 pct. siden sep. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1983 · Alm. Salg: 720.000 kr.
19. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1983sep.Ejerskifte720.000 kr.
1969Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemminggårdsvej 1, Lemming 8361 Hasselager	290 m²	1,6 km	12-06-2024	2.425.000 kr.	8.362 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering 8361 Hasselager	240 m²	1,1 km	07-01-2024	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt 8361 Hasselager	213 m²	620 m	23-01-2025	3.495.000 kr.	16.408 kr./m²
Nordskovvej 2, Lemming 8361 Hasselager	250 m²	1,7 km	15-11-2023	2.183.000 kr.	8.732 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	60 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	85 m	06-05-2024	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Baunevej 6A 8361 Hasselager	220 m²	1,6 km	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	671 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	775 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	703 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu