Fuglehaven 32

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.706 kr/m².5.140.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglehaven gns: 28.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering5.157.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.157.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2018aug.Ejerskifte4.075.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	126 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	89 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	34 m	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	95 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	311 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	519 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	468 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	232 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	543 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	312 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu